臺北市中山區建國北路二段94號11F/12F

2014-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 66.6 萬/坪 × 52.54 坪

權狀坪數52.54 坪

主建物43.95 坪

公設比5.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 52.54 坪

└ 主建物 43.95 坪

└ 公設等 8.59 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪52.54 坪

土地坐落 長春段三小段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪

本筆成交 66.6

本棟中位 67.5

建國北路二段中位 75.3

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 1%比建國北路二段中位低 12%比中山區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

樓層11F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。