臺北市中山區南京東路一段138號3F/9F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,590 萬 67.9 萬/坪 × 141.26 坪
權狀坪數141.26 坪
主建物90.04 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 141.26 坪
└ 主建物 90.04 坪
└ 公設等 51.22 坪
土地持分 17.11 坪
0 坪141.26 坪
土地坐落 正義段一小段 3 地號
價格拆解
成交總價9,590 萬
扣車位後房價9,590 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 69.2
南京東路一段中位 73.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 2%比南京東路一段中位 低 8%比中山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,918 萬
貸款（8 成）7,672 萬
每月月付287,424 元
30 年總利息2,675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：開放空間有廁所
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。