臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄22號5F/12F

2013-05-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,960 萬 54 萬/坪 × 36.31 坪

權狀坪數36.31 坪

主建物24.29 坪

公設比18.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 36.31 坪

└ 主建物 24.29 坪

└ 公設等 12.02 坪

土地持分 4.86 坪

0 坪36.31 坪

土地坐落 景美段一小段 438 地號

成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪

本筆成交 54

本棟中位 54

羅斯福路六段中位 67.2

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比羅斯福路六段中位低 20%比文山區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）392 萬

貸款（8 成）1,568 萬

每月月付58,744 元

30 年總利息547 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。