臺北市內湖區金湖路347巷180弄8號4F/4F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,165 萬 52.4 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物22.09 坪
公設比40.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 石潭段四小段 118 地號
價格拆解
成交總價2,165 萬
扣車位後房價2,165 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 69.5
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 25%比金湖路中位 低 27%比內湖區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。