臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄6號5F/8F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,790 萬 46 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物27.05 坪
公設比21.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 東湖段二小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比康寧路三段中位 低 15%比內湖區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。