臺北市中山區雙城街17巷38號1F/14F
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 199.5 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物8.64 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 中山段一小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 199.5 萬/坪
本筆成交 199.5
本棟中位 199.5
雙城街中位 67.3
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比雙城街中位 高 196%比中山區 2019 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,450 萬
+19%
2026 年推估2,905 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。