臺北市萬華區桂林路92號3F/4F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 60.2 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物14.11 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 14.11 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪14.11 坪
土地坐落 龍山段一小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
桂林路中位 58.8
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 高 2%比萬華區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。