臺北市中山區林森北路145巷34號4F/4F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 56 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物17.94 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 正義段二小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 5%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。