臺北市內湖區金龍路112巷38號4F/5F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 38.1 萬/坪 × 22.47 坪
權狀坪數22.47 坪
主建物19.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.47 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪22.47 坪
土地坐落 碧湖段二小段 519-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 73.4
金龍路中位 57.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 48%比金龍路中位 低 33%比內湖區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。