臺北市信義區莊敬路289巷8弄8號

2012-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 51.1 萬/坪 × 88.1 坪

權狀坪數88.1 坪

主建物64.72 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 88.1 坪

└ 主建物 64.72 坪

└ 公設等 23.38 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪88.1 坪

土地坐落 祥和段二小段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪

本筆成交 51.1

本棟中位 51.1

莊敬路中位 74.6

信義區 2012 年中位 69.8

比本棟中位高 0%比莊敬路中位低 32%比信義區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房6廳6衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。