臺北市北投區裕民六路21號5F/18F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,008 萬 80.4 萬/坪 × 85.28 坪
權狀坪數85.28 坪
主建物41.13 坪
公設比34.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.28 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 44.15 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪85.28 坪
土地坐落 振興段三小段 585 地號
價格拆解
成交總價6,008 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價5,728 萬
單價 80.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
裕民六路中位 72.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比裕民六路中位 高 11%比北投區 2018 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,008 萬
+24%
2026 年推估7,432 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,146 萬
貸款（8 成）4,582 萬
每月月付171,675 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。