臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄76號
2012-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 40.1 萬/坪 × 71.02 坪
權狀坪數71.02 坪
主建物47.98 坪
公設比1.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.02 坪
└ 主建物 47.98 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪71.02 坪
土地坐落 東湖段二小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
康寧路三段中位 54.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比康寧路三段中位 低 26%比內湖區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。