臺北市中山區伊通街87巷4號
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 87.2 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物63.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 63.07 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 長春段三小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 87.2
伊通街中位 75.8
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比伊通街中位 高 15%比中山區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,500 萬
+19%
2026 年推估6,545 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,045 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。