臺北市中山區吉林路3號11F/14F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,205 萬 83.1 萬/坪 × 86.72 坪
權狀坪數86.72 坪
主建物38.3 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.72 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 48.42 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪86.72 坪
土地坐落 長安段三小段 531 地號
價格拆解
成交總價7,205 萬
扣車位後房價7,205 萬
單價 83.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 83.1
吉林路中位 67.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 23%比中山區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,441 萬
貸款（8 成）5,764 萬
每月月付215,943 元
30 年總利息2,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。