臺北市士林區士東路91巷6號5F/7F
2013-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 16.9 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物36.85 坪
公設比6.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 三玉段二小段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 50.7
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 67%比士東路中位 低 73%比士林區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。