臺北市信義區福德街268巷5弄15號1F/4F
2018-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 36.7 萬/坪 × 5.86 坪
權狀坪數5.86 坪
主建物5.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.86 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 0.28 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪5.86 坪
土地坐落 福德段一小段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
福德街中位 59.7
信義區 2018 年中位 68
比福德街中位 低 39%比信義區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交215 萬
+26%
2026 年推估270 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售1/4持分親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。