臺北市松山區健康路325巷12弄26號5F/5F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 58.8 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物26.05 坪
公設比26.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 寶清段一小段 53-7 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
健康路中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 21%比松山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。