臺北市中山區北安路608巷10號2F/14F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,750 萬 93.7 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物38.53 坪
公設比49.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 44.19 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 北安段三小段 498 地號
價格拆解
成交總價7,750 萬
扣車位後房價7,750 萬
單價 93.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
本棟中位 93.7
北安路中位 78.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比北安路中位 高 20%比中山區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,550 萬
貸款（8 成）6,200 萬
每月月付232,277 元
30 年總利息2,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。