臺北市內湖區成功路三段174巷17弄15號11F/12F

2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,268 萬 54.1 萬/坪 × 78.88 坪

權狀坪數78.88 坪

主建物46.6 坪

公設比12.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 78.88 坪

└ 主建物 46.6 坪

└ 公設等 32.28 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪78.88 坪

土地坐落 康寧段三小段 895 地號

成交總價4,268 萬

扣車位後房價4,268 萬

單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪

本筆成交 54.1

本棟中位 56.6

成功路三段中位 56.7

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 4%比成功路三段中位低 5%比內湖區 2014 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）854 萬

貸款（8 成）3,414 萬

每月月付127,917 元

30 年總利息1,191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。3.車位面積無法拆算。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。