臺北市北投區中央南路一段185號
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,380 萬 43.2 萬/坪 × 78.26 坪
權狀坪數78.26 坪
主建物35.15 坪
公設比41.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.26 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 43.11 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪78.26 坪
土地坐落 奇岩段四小段 86 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 46.2
中央南路一段中位 54.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 6%比中央南路一段中位 低 21%比北投區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。