臺北市信義區仁愛路四段512巷16號3F/8F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,755 萬 62.1 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物25.39 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 逸仙段三小段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 98.1
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 37%比仁愛路四段中位 低 47%比信義區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）551 萬
貸款（8 成）2,204 萬
每月月付82,571 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。