臺北市中山區民族東路252巷3號5F/5F

2017-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 40 萬/坪 × 29.97 坪

權狀坪數29.97 坪

主建物22.08 坪

公設比18.2%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.97 坪

└ 主建物 22.08 坪

└ 公設等 7.89 坪

土地持分 7.25 坪

0 坪29.97 坪

土地坐落 榮星段四小段 620 地號

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 54.1

民族東路中位 54.3

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 26%比民族東路中位低 26%比中山區 2017 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。