臺北市信義區松德路76號1F/12F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 133.4 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物22.02 坪
公設比38.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 信義段一小段 420 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 133.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.4 萬/坪
本筆成交 133.4
本棟中位 133.4
松德路中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 61%比信義區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。