臺北市內湖區南京東路六段501號4F/13F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,249 萬 42.2 萬/坪 × 115.9 坪
權狀坪數115.9 坪
主建物46.7 坪
公設比55.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 115.9 坪
└ 主建物 46.7 坪
└ 公設等 69.2 坪
土地持分 16.8 坪
0 坪115.9 坪
土地坐落 潭美段五小段 40 地號
價格拆解
成交總價4,249 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,919 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 43.4
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比南京東路六段中位 低 31%比內湖區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,135 萬
每月月付117,457 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-12-03 8F/13F 0房0廳0衛 · 240.75 坪 43.4 萬/坪總 9,141 萬 2013-12-03 12F/13F 0房0廳0衛 · 253.28 坪 43.9 萬/坪總 9,499 萬 2013-12-03 10F/13F 0房0廳0衛 · 241.12 坪 44.5 萬/坪總 9,348 萬 2013-12-03 9F/13F 0房0廳0衛 · 242.4 坪 44 萬/坪總 9,254 萬 2013-12-03 11F/13F 0房0廳0衛 · 242.4 坪 44.5 萬/坪總 9,405 萬 2013-12-03 13F/13F 0房0廳0衛 · 250.12 坪 44.8 萬/坪總 9,489 萬 2013-12-03 1F/13F 0房0廳0衛 · 111.69 坪 82.5 萬/坪總 6,817 萬 2013-12-03 7F/13F 0房0廳0衛 · 115.91 坪 43.6 萬/坪總 4,384 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。