臺北市內湖區行善路457號5F/10F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,768 萬 41.7 萬/坪 × 81.02 坪
權狀坪數81.02 坪
主建物34.88 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.02 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 46.14 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪81.02 坪
土地坐落 潭美段五小段 2 地號
價格拆解
成交總價2,768 萬
其中車位−365 萬
扣車位後房價2,403 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 40.1
行善路中位 62.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 4%比行善路中位 低 33%比內湖區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,922 萬
每月月付72,021 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（365 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。