臺北市大安區大安路一段206巷18號3F/6F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 73 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物51.73 坪
公設比10.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 51.73 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪63.01 坪
土地坐落 復興段三小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 111
大安路一段中位 99.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 34%比大安路一段中位 低 27%比大安區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。