首頁臺北市文山區永安街22巷3、5、7、7之1號成交明細
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臺北市文山區永安街22巷3、5、7、7之1號

2021-11-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 40 8.8 萬/坪 × 4.55 坪
權狀坪數4.55
主建物4.55
公設比0%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 4.55 坪
└ 主建物 4.55 坪
土地持分 0.3 坪
0 坪4.55 坪

土地坐落 木柵段二小段 193 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
永安街中位 46.7
文山區 2021 年中位 57.4
比永安街中位 低 81%比文山區 2021 年中位 低 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交40
+13%
2026 年推估45

以文山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)8
貸款(8 成)32
每月月付1,199
30 年總利息11

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:儲藏室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市文山區永安街22巷3、5、7、7之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。