臺北市南港區昆陽街179號2F/17F
2017-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,380 萬 81.2 萬/坪 × 90.91 坪
權狀坪數90.91 坪
主建物51.46 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.91 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 39.45 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪90.91 坪
土地坐落 玉成段四小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 91.7
昆陽街中位 64.6
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 11%比昆陽街中位 高 26%比南港區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,476 萬
貸款（8 成）5,904 萬
每月月付221,188 元
30 年總利息2,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件為毛胚屋交易，全室無地壁磚及油漆粉刷。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-05-13 3F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 75.7 萬/坪總 6,600 萬 2017-04-02 4F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 75.7 萬/坪總 6,600 萬 2017-03-22 5F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 77.6 萬/坪總 6,768 萬 2017-02-23 8F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 81 萬/坪總 7,064 萬 2017-02-20 14F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 91.7 萬/坪總 8,000 萬 2017-02-15 15F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 89.8 萬/坪總 7,832 萬 2017-02-04 9F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 79 萬/坪總 6,890 萬 2017-01-16 16F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 90.4 萬/坪總 7,880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。