臺北市中正區汀州路一段131巷9號1F/5F
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 26.1 萬/坪 × 8.49 坪
權狀坪數8.49 坪
主建物7.12 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.49 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 1.37 坪
0 坪8.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
汀州路一段中位 68.4
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比汀州路一段中位 低 62%比中正區 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交222 萬
+35%
2026 年推估300 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。