臺北市大安區忠孝東路四段218號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 50 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物6.09 坪
公設比56%
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 仁愛段二小段 35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 52.9
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 5%比忠孝東路四段中位 低 49%比大安區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路四段181巷41號 96.1 萬/坪 忠孝東路四段233號 98.1 萬/坪 忠孝東路四段248巷2號 97.5 萬/坪 忠孝東路四段148號 93.9 萬/坪 忠孝東路四段329號 114.4 萬/坪 忠孝東路四段170巷6弄12號 99.3 萬/坪 忠孝東路四段250號 93.8 萬/坪 忠孝東路四段216巷33弄4號 107.5 萬/坪 忠孝東路四段216巷44號 91.8 萬/坪 忠孝東路四段49巷2號 96.1 萬/坪 忠孝東路四段289號 100 萬/坪 忠孝東路四段223巷10弄10號 110.8 萬/坪 忠孝東路四段2號 96.4 萬/坪 忠孝東路四段183號 96.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。