臺北市文山區萬壽路75巷24號2F/3F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.8 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物18.42 坪
公設比43.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 頭廷段二小段 481 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
萬壽路中位 42.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路中位 低 44%比文山區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。