臺北市信義區和平東路三段509巷7弄13號5F/5F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,091 萬 73 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物15.56 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 ?和段一小段 103-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,091 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,941 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 68.4
和平東路三段中位 66.8
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 7%比和平東路三段中位 高 9%比信義區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,553 萬
每月月付58,174 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-26 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.8 坪 73.4 萬/坪總 1,893 萬 2020-06-14 3F/5F 2房1廳1衛 · 25.8 坪 68.4 萬/坪總 1,766 萬 2019-01-25 2F/5F 2房1廳1衛 · 25.8 坪 67 萬/坪總 1,728 萬 2018-10-01 1F/5F 2房1廳1衛 · 27.02 坪 60 萬/坪總 1,620 萬 2014-10-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 68.4 萬/坪總 1,916 萬 2014-10-29 1F/5F 2房1廳1衛 · 23.37 坪 76.3 萬/坪總 1,783 萬 2014-10-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 67.3 萬/坪總 1,886 萬 2014-10-29 3F/5F 2房1廳1衛 · 25.8 坪 68.4 萬/坪總 1,766 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路三段341巷15號 67.2 萬/坪 和平東路三段169號 77.9 萬/坪 和平東路三段435巷32之1號 43.4 萬/坪 和平東路三段341巷36之1號 98.3 萬/坪 和平東路三段341巷19號 55.5 萬/坪 和平東路三段391巷8弄2號 53.8 萬/坪 和平東路三段341巷22號 66.9 萬/坪 和平東路三段179號 81.1 萬/坪 和平東路三段463巷17號 71.9 萬/坪 和平東路三段391巷8弄24號 46.3 萬/坪 和平東路三段391巷8弄38號 56.7 萬/坪 和平東路三段391巷6之1號 61.5 萬/坪 和平東路三段341巷12號 50.6 萬/坪 和平東路三段391巷37號 42.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。