臺北市萬華區中華路二段8號7F/7F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 34 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物35.71 坪
公設比22.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 莒光段二小段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 53.7
中華路二段中位 51.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 37%比中華路二段中位 低 34%比萬華區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。