臺北市北投區北科路16號1F/9F
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 135.5 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物17.29 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 軟橋段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.5 萬/坪
本筆成交 135.5
本棟中位 113
北科路中位 109.6
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 20%比北科路中位 高 24%比北投區 2025 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,688 萬
+1%
2026 年推估3,727 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。