臺北市中正區中華路一段7號14F/15F
2012-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 83.9 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物9.88 坪
公設比46.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 城中段一小段 591 地號
價格拆解
成交總價1,596 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 83.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 81.7
中華路一段中位 82.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 3%比中華路一段中位 高 2%比中正區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。