臺北市信義區吳興街600巷100弄20之1號10F/11F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 68.3 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物11.97 坪
公設比49.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 吳興段三小段 849 地號
價格拆解
成交總價1,818 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 63.1
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 8%比吳興街中位 高 13%比信義區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。