臺北市士林區承德路四段80巷31號5F/5F

2013-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,241 萬 40 萬/坪 × 31.03 坪

權狀坪數31.03 坪

主建物27.46 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.03 坪

└ 主建物 27.46 坪

└ 公設等 3.57 坪

土地持分 27.09 坪

0 坪31.03 坪

土地坐落 百齡段五小段 443 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 40

承德路四段中位 57.1

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比承德路四段中位低 30%比士林區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）993 萬

每月月付37,194 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。