臺北市中山區合江街186號
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 17.8 萬/坪 × 9.45 坪
權狀坪數9.45 坪
主建物9.03 坪
公設比4.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.45 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪9.45 坪
土地坐落 榮星段五小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 53.3
合江街中位 71.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 67%比合江街中位 低 75%比中山區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。