臺北市中山區合江街186號

2012-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 168 萬 17.8 萬/坪 × 9.45 坪

權狀坪數9.45 坪

主建物9.03 坪

公設比4.5%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 9.45 坪

└ 主建物 9.03 坪

└ 公設等 0.42 坪

土地持分 2.14 坪

0 坪9.45 坪

土地坐落 榮星段五小段 60 地號

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪

本筆成交 17.8

本棟中位 53.3

合江街中位 71.2

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位低 67%比合江街中位低 75%比中山區 2012 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）134 萬

每月月付5,035 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。