臺北市內湖區成功路二段32號5F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,220 萬 77.9 萬/坪 × 73.62 坪
權狀坪數73.62 坪
主建物37.48 坪
公設比40.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73.62 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 36.14 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪73.62 坪
土地坐落 石潭段四小段 317 地號
價格拆解
成交總價5,220 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,990 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
成功路二段中位 59.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 高 31%比內湖區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,992 萬
每月月付149,556 元
30 年總利息1,392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：新成屋，管理組織成立中。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。