臺北市信義區松勇路68巷6號8F/22F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 13,659 萬 85.5 萬/坪 × 159.75 坪
權狀坪數159.75 坪
主建物78.6 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 159.75 坪
└ 主建物 78.6 坪
└ 公設等 81.15 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪159.75 坪
土地坐落 信義段三小段 50 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,659 萬
扣車位後房價13,659 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
松勇路中位 116.4
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 低 27%比信義區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,732 萬
貸款（8 成）10,927 萬
每月月付409,377 元
30 年總利息3,810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。