臺北市松山區八德路四段709巷2之6號

2013-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 766 萬 34.3 萬/坪 × 22.3 坪

權狀坪數22.3 坪

主建物18.4 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 22.3 坪

└ 主建物 18.4 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 9.63 坪

0 坪22.3 坪

土地坐落 寶清段七小段 583 地號

成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪

本筆成交 34.3

本棟中位 34.5

八德路四段中位 78.4

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 1%比八德路四段中位低 56%比松山區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）613 萬

每月月付22,958 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。