臺北市士林區基河路25號
2012-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 29,890 萬 276.4 萬/坪 × 108.13 坪
權狀坪數108.13 坪
主建物69.51 坪
公設比30.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 108.13 坪
└ 主建物 69.51 坪
└ 公設等 38.62 坪
土地持分 18.95 坪
0 坪108.13 坪
土地坐落 光華段四小段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 276.4 萬/坪
本筆成交 276.4
本棟中位 276.4
基河路中位 84.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比基河路中位 高 226%比士林區 2012 年中位 高 413%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,978 萬
貸款（8 成）23,912 萬
每月月付895,840 元
30 年總利息8,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售合約價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。