臺北市內湖區內湖路三段240號13F/14F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,965 萬 62.3 萬/坪 × 110.89 坪
權狀坪數110.89 坪
主建物52.09 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.89 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 58.8 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪110.89 坪
土地坐落 碧湖段一小段 748 地號
價格拆解
成交總價5,965 萬
其中車位−395 萬
扣車位後房價5,570 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 55.9
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 11%比內湖路三段中位 高 21%比內湖區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,114 萬
貸款（8 成）4,456 萬
每月月付166,940 元
30 年總利息1,554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（395 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。