臺北市萬華區武昌街二段118之3號
2021-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,261 萬 102.7 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 福星段四小段 50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.7 萬/坪
本筆成交 102.7
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2021 年中位 58.1
比武昌街二段中位 高 121%比萬華區 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,261 萬
+20%
2026 年推估1,514 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,009 萬
每月月付37,794 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。