臺北市士林區承德路四段80巷33號5F/5F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 40 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 百齡段五小段 443 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 79
承德路四段中位 59.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 49%比承德路四段中位 低 33%比士林區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。