臺北市內湖區南京東路六段505號1F/13F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,771 萬 95.6 萬/坪 × 142.62 坪
權狀坪數142.62 坪
主建物50.64 坪
公設比56.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 142.62 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 91.98 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪142.62 坪
土地坐落 潭美段五小段 40 地號
價格拆解
成交總價10,771 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價10,271 萬
單價 95.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比南京東路六段中位 高 56%比內湖區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,054 萬
貸款（8 成）8,217 萬
每月月付307,834 元
30 年總利息2,865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。