臺北市中山區北安路669號4F/7F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 64.4 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物5.05 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.59 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪10.59 坪
土地坐落 北安段一小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 71.8
北安路中位 78.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 10%比北安路中位 低 18%比中山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為106年5月所簽訂之預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。