臺北市內湖區瑞光路76巷66號1F/5F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 79.9 萬/坪 × 197.8 坪
權狀坪數197.8 坪
主建物117.58 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 197.8 坪
└ 主建物 117.58 坪
└ 公設等 80.22 坪
土地持分 63.11 坪
0 坪197.8 坪
土地坐落 文德段五小段 285 地號
價格拆解
成交總價14,000 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價13,400 萬
單價 79.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 59%比內湖區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,680 萬
貸款（8 成）10,720 萬
每月月付401,614 元
30 年總利息3,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。