臺北市內湖區行善路467號8F/10F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,773 萬 42.8 萬/坪 × 81.09 坪
權狀坪數81.09 坪
主建物34.88 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.09 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 46.21 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪81.09 坪
土地坐落 潭美段五小段 2 地號
價格拆解
成交總價2,773 萬
其中車位−302 萬
扣車位後房價2,471 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 41.7
行善路中位 62.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 3%比行善路中位 低 32%比內湖區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,977 萬
每月月付74,059 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（302 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-12-16 2F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 38.5 萬/坪總 2,529 萬 2016-12-16 3F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 38.2 萬/坪總 2,512 萬 2016-12-16 4F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 36.3 萬/坪總 2,403 萬 2016-12-16 5F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 38.8 萬/坪總 2,551 萬 2016-12-16 6F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 41.7 萬/坪總 2,708 萬 2016-12-16 7F/10F 0房0廳0衛 · 80.48 坪 42.6 萬/坪總 2,754 萬 2016-12-16 9F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 43.6 萬/坪總 2,851 萬 2016-12-16 10F/10F 0房0廳0衛 · 81.09 坪 45.4 萬/坪總 2,955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。