臺北市內湖區行善路463號7F/10F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,013 萬 43.7 萬/坪 × 124.73 坪
權狀坪數124.73 坪
主建物48.52 坪
公設比57.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.73 坪
└ 主建物 48.52 坪
└ 公設等 76.21 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪124.73 坪
土地坐落 潭美段五小段 2 地號
價格拆解
成交總價4,013 萬
其中車位−599 萬
扣車位後房價3,414 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
行善路中位 62.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 30%比內湖區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,731 萬
每月月付102,322 元
30 年總利息952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（599 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。